Information
神奈川県相模原市中央区上矢部5丁目・売地
土地価格2,480万円
土地全景写真 ※解体後
土地の奥には、遊歩道+河川があり、圧迫感がなく開放的。
土地は、遊歩道より高低差がある為、人の視線が軽減。
土地も大きいので、自宅だけで、癒され、遊ぶことが出来、
学べ、仕事する空間も造れるかもしれません。
・JR横浜線「矢部駅」 徒歩26分
・JR横浜線「淵野辺駅」徒歩23分
・JR横浜線「淵野辺駅」バス8分
椿稲荷神社入口 停歩5分
相模つばさ幼稚園…距離:582m
フードワン淵野辺店…距離:1,606ｍ
淵野辺郵便局…距離:1,482m
コープときわ店…距離:891m
相模原市立大野北小学校…距離:1,107m
ウェルパーク相模原淵野辺店…距離:587ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店…距離:625ｍ
独立行政法人地域医療機能推進機構 相模野病院…距離:2,039m
平屋住宅（125.871㎡・38.0坪）
※参考プラン
平屋プラン:コロナ禍でもそれぞれの場所で快適で、楽しめる空間。
2階建プラン：お庭を広く、運動する空間も確保。
2階建住宅：1階平面図（49.686㎡・15.0坪）2階平面図（49.686㎡・15.0坪）
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上矢部5丁目28-7（住居表示） |
|---|---|
| 土地面積 | 約269.25㎡（約81.44坪） |
| 建物構造 | ー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 法制度 | 防火指定なし 第1種高度地区 道路斜線制限・北側斜線制限・高さ制限10ｍ |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 北西側約4ｍ公道 |
| 設備 | 公営水道・本下水・集中プロパンガス |
| 完成 | ー |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
国分寺市光町・条件付売地
土地価格5,000万円
土地全景写真
・JR中央線「国立」駅歩12分
・稲荷神社バス停歩3分（330m）
・鉄道総研バス停歩6分（500m）
第二小学校…4分（380m）
第三中学校…12分（1050m）
Miuraya…11分（920m）
コンビニ…8分（720m）
1階平面図（71.21㎡・21.50坪）
2階平面図（62.10㎡・18.75坪）
土地付建物 参考価格8,000万円（税込）
POINT
ゆったりとした土地に大きな建物（5ＬＤＫ）駐車場2台を造ることが出来ます。
南側には緑地があり、北側の道路からは高低差により、建物の内部が見られなくプライバシーが保たれます。
プランによっては、注文住宅ならではの住宅が出来ます。
| 所在地 | 東京都国分寺市光町1丁目26-37、28-1 |
|---|---|
| 土地面積 | 約186㎡（約56.27坪） |
| 建物構造 | ー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（農転済※農地法第5条に基づく転用の届け出は済んでおります） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 法制度 | 防火指定なし 第1種高度地区 道路斜線制限・北側斜線制限・高さ制限10ｍ・国分寺市崖線区域 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 北西側約5ｍ公道 |
| 設備 | 公営水道・本下水（前面道路）・都市ガス（前面道路） |
| 完成 | ー |
| 現況 | 更地（高低差有） |
| 引渡し | 相談 |
ご見学をご希望の方は、ご連絡下さいませ。 随時、ご案内させて頂きます。
